如果你只有一个孩子，没有必要办理任何手续，待你百年之后属于正常继承。如果是兄妹二人，只要在你意志清醒的时候立一份遗嘱即可。遗嘱分【自书遗嘱】和【代书遗嘱】两种，自书遗嘱不论是否公证都具有法律效力。一式两份，儿女各一份。

房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动。房产抵押合同自抵押登记之日起生效。房产抵押公证并不产生房产抵押合同成立的效力。

房产抵押公证流程： 1、申请人向房产所在地的公证机构提出申请 2、申请人如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料 3、公证机构合适审查核实资料 4、公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。 不动产抵押要进行抵押登记，没有办理抵押登记的，即使做了公证，也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证，没有实际作用。

一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

果是产权房，就是你父母的共同财产，你可以继承。产权由你父母平分。你母亲去世，无遗嘱，你父亲、你、你弟弟平分你母亲的那一半产权，就是说你有这套房子的一半的1/3产权。如果你父亲再去世，无遗嘱，那么房子就是由你和你弟弟平分。

当事人与申请公证的事项没有利害关系的，公证机构不予办理公证。

《中华人民共和国公证法》 第三十一条 当事人与申请公证的事项没有利害关系的，公证机构不予办理公证。因此，公民可以自己申请公证，也可以委托他人代理申请公证。但是，为了保护他人的合法权益，法律不允许当事人就与自己无关的事情申请公证。

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公证上写的是谁的名字之后就是谁的私人财产 其他人无权分割

公证具有法律保护的

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