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父母的房子可以加上女儿的名字+女婿不加可以吗
父母的房子可以加上女儿的名字+女婿不加可以吗
2022-02-15
391阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
父母的房子可以加上女儿的名字+女婿不加可以吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是您的律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
可以的,所有权是父母的,加谁的名字也是父母决定的
回答
赢了网好律师团队
房产证加名字费用: 1、公证费40元/平米按产权证面积核算。 2、契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付。 3、测绘费:1.36元/平米按实际实际测绘面积核算。 4、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米按实际测绘面积核算。 5、登记费:(工本费)80元(共有权证)20元。
回答
赢了网好律师团队
父子间加名的:不管有没有贷款,首先想说的,可以有2种办法加名:增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费,契税要3%,所以很不核算,一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里说的优惠,只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是没有用的,一定要加税。所以,可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价,然后再在这个基础上,打8折。如果有贷款的话,也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。另外,这里交的契税是根据加几个人来定的,比如父母的房子现在准备全部给孩子,那就是加全额的税;如果给一半那就加50%的税。
咨询用户
提问
孩子读书 需要父母一方在房产证上 还是双方必须在
回答
赢了网好律师团队
这个是看户口所在的,不看房产证上的名字哦
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
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