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国有土地上的房间如何分家析产
国有土地上的房间如何分家析产
2022-02-16
156阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
国有土地上的房间如何分家析产
回答
赢了网好律师团队
农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”也就是说,宅基地使用权以“户”为单位享有,由家庭成员共同共有,共同使用,只要家庭关系存在,宅基地使用权的共同共有关系就存在,家庭成员不得请求分割,而家庭个别成员的死亡,并没有导致家庭关系的消亡,宅基地使用权由本户其他家庭成员继续共同享有,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。另一方面,若该户人员均去世或不再拥有农村集体成员身份,其宅基地的使用权由所属的农村集体收回。
回答
赢了网好律师团队
只可以分割上面的建筑物,不能分割土地
回答
赢了网好律师团队
可以是写好分家析产书后,到公证处公证如果要办理分家析产,可以聘请当地村委或者居委会参加,也可以请律师参加,可以平均分开,也可以根据每个家庭成员在家庭中所做的贡献不平均分开,但分家时,需要留下父母的养老房和财产,然后就可以办理过户手续,大致流程如此,谢谢!
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