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你好,婚内财产问题
你好,婚内财产问题
2022-02-17
106阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好,婚内财产问题
回答
赢了网好律师团队
您好很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务哦,您的问题我这边已经收到了,哦
回答
赢了网好律师团队
夫妻共同财产一般是指婚姻关系存续期间所取得的财产。夫妻共同财产是指夫妻存续期间,所取得的财产,包括: 1. 工资、奖金、劳务报酬; 2. 生产、经营、投资的收益; 3. 知识产权的收益; 4. 继承或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外; 5. 其他应当归共同所有的财产。
咨询用户
提问
因为孩子上学问题,父母打算把家中房子过户给我,但是只想给我一个人,不想加儿媳名字,这样的房产是否算婚内共同财产
回答
赢了网好律师团队
请问是在结婚后吗
咨询用户
提问
是
咨询用户
提问
怎么避免共同财产,父母辛苦一辈子就这一个房产,只想给我一个人
回答
赢了网好律师团队
婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产,可以分以下情况: (1)父母明确是赠与给子女个人的,则该房屋是子女的个人财产。 (2)父母明确是赠与给子女夫妻的,则是夫妻共同财产。
回答
赢了网好律师团队
那您可以跟您妻子签订协议证明是您的个人财产,也是可以的
咨询用户
提问
人呢
回答
赢了网好律师团队
在的呀
咨询用户
提问
看到了 我看看哈
回答
赢了网好律师团队
好的哦,您仔细看看
回答
赢了网好律师团队
那还是建议写个协议的哈
咨询用户
提问
有避免签协议的方法有吗
回答
赢了网好律师团队
可以不签的,但是我建议签一个协议划分的清楚一点
回答
赢了网好律师团队
要是您父母明确赠予给您的话,属于赠予行为,可以不作为夫妻共同财产的
咨询用户
提问
不签的方法是什么
回答
赢了网好律师团队
首先看父母的真实意思表示,是否有明确的约定,看是赠予双方的还是赠予个人的。
回答
赢了网好律师团队
我的意思是不是一定要签
咨询用户
提问
赠予的税高一些吧
回答
赢了网好律师团队
就是签了更好一点
回答
赢了网好律师团队
那您这边可以跟妻子签一个协议
回答
赢了网好律师团队
直系亲属之间赠与,应缴纳的税费 契税是受赠方缴纳,为房屋总价的3%;印花税是受赠双方都需要缴纳,目前执行减半优惠,也就是各自承担2.5%的印花税。
咨询用户
提问
那我交几个税
回答
赢了网好律师团队
您是过户房子对吧
咨询用户
提问
是的
回答
赢了网好律师团队
1、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 2、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳,非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。 3、个人所得税:缴纳人:卖方。房产证年限大于5年且为住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房:缴纳房款的1%。 4、印花税:缴纳人:买卖双方。不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%。
回答
赢了网好律师团队
您这是需要继承还是赠予
回答
赢了网好律师团队
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
回答
赢了网好律师团队
办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
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