总监理工程师建设工程监理应实行(总监理工程师)负责制。
物权法有关于房屋漏水纠纷的规定吗，假设业主房子墙内水管漏水，物业要承担共同责任吗？
2022-02-18 158阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
物权法有关于房屋漏水纠纷的规定吗，假设业主房子墙内水管漏水，物业要承担共同责任吗？
咨询用户提问
楼下说我们家厨房漏水，导致他家渗水，但是我们检查家厨房没有明处漏水的地方
回答赢了网好律师团队
《民法典》第五百七十七条；【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”
适用该规定的前提条件是要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题。如果渗漏给受害人财物带来损害的，开发商则还要按照承担侵权的民事赔偿责任。
如果渗漏是受害人及其相邻关系人造成的，即使在五年的质保期内，开发商也不应承担责任。
如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任。
2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏时的法律适用
3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏时的法律适用
回答赢了网好律师团队
谢谢您的咨询
为您推荐
建设工程监理应实行什么负责制
赢了网好律师团队 15阅读 2021-12-23建设局办的叉车证能用吗
1.住房与城乡建设局发的叉车证是不合法的。2.叉车驾驶证(叉车证)是由国家安全生产监督管理局核发《中华人民共和国特种作业操作证》。住房与城乡建设局是没有权力发叉车证的。所以是不合法的。3.叉车驾驶证是属于特种车辆驾驶证，要到全国市级质量监督局指定叉车训练基地报考办理，报考办理时，要携带身份证原
赢了网好律师团队 59阅读 2021-12-23建筑业工伤保险新规
健全工伤认定所涉及劳动关系确认机制。建筑施工企业应依法与其职工签订劳动合同，加强施工现场劳务用工管理。施工总承包单位应当在工程项目施工期内督促专业承包单位、劳务分包单位建立职工花名册、考勤记录、工资发放表等台账,对项目施工期内全部施工人员实行动态实名制管理。施工人员发生工伤后，以劳动合同为基础确认劳
赢了网好律师团队 19阅读 2021-12-23废品收购站取缔相关法律法规
有以下情形的废品回收站需要清理整治：1、废品回收经营站（点）违反城市规划、建设管理等方面法律法规的；2、废品回收经营活动违反市容市貌等方面相关规定的；3、在废品回收经营过程中污染环境的；4、废品回收经营者未依法取得营业执照而擅自从事再生资源回收经营业务的，或者超出工商行政管理部门核准的经营范
赢了网好律师团队 138阅读 2021-12-23废旧机动车回收拆解公司的办理
应当具备下列条件：（一）具有企业法人资格；（二）拆解经营场地符合所在城市总体规划或国土空间规划及安全要求，不得建在居民区、商业区、饮用水水源保护区及其他环境敏感区内；（三）符合国家标准《报废机动车回收拆解企业技术规范》（GB22128）的场地、设施设备、存储、拆解技术规范，以及相应的专业技术人
赢了网好律师团队 34阅读 2021-12-23平台优选律师
万建华执业4年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤房产土地债权债务公司合伙合同纠纷侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配 24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫，即刻开启法律咨询
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地，车主被罚3万，法院判了
788观看 2024-12-26
重庆两江新区：1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
947观看 2024-12-24
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码