《土地估价机构管理暂行规定》是由国家土地管理局于1993年2月13日颁布的规定。

不可以。土地证是父亲名字，房产证一般会是父亲的名字，不过房产证下来了可以办理房产证更名。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作

可以进行更正登记，必要时可以让村委会、居委会、社区街道提供关于姓名变更的相关证明材料。

可以分开的。农村二轮土地承包后分门立户的农户，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号），对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定，应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意

一、辨认土地使用证真伪，最好的办法是，到发证机关或上其官网查证。二、自己识别可按照如下步骤识别：1、封面上，上半部是国徽。下半部写的是：中华人民共和国国有土地使用证。2、第二页上部写有：发证机关的编号，如（北京市）国用（2012）字第（3412）号中部写有：中华人民共和国国有土地使用证。下