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我爸他在90年代初的时候给自己的后爸(我爷爷)买了两个房地,房契上写的是爷爷的名字。但他去世了,然后我爸还有两个同母异父的兄弟。这种情况下这两块房地还能属于我爸的吗?
我爸他在90年代初的时候给自己的后爸(我爷爷)买了两个房地,房契上写的是爷爷的名字。但他去世了,然后我爸还有两个同母异父的兄弟。这种情况下这两块房地还能属于我爸的吗?
2022-02-19
192阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我爸他在90年代初的时候给自己的后爸(我爷爷)买了两个房地,房契上写的是爷爷的名字。但他去世了,然后我爸还有两个同母异父的兄弟。这种情况下这两块房地还能属于我爸的吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的
咨询用户
提问
您好,麻烦看下我前面说的内容
回答
赢了网好律师团队
买房时的合同还有吗
咨询用户
提问
这个不清楚了,90年代初的东西了,好像是八几年买的。那时我也没出生。
回答
赢了网好律师团队
可以协商
回答
赢了网好律师团队
不过房契既然是你爷爷的名字,他所有的孩子都有权继承
咨询用户
提问
现在是我爸同母异父的弟弟,也就是我三叔,偷翻到了房契不给我爸
回答
赢了网好律师团队
房契既然是你爷爷的名字,他所有的孩子都有权继承
咨询用户
提问
但是我爸不是后爸的亲儿子,就是她妈妈(我奶奶)从小带着改嫁的,法律会认可父子关系吗?
咨询用户
提问
我三叔才是他那个后爸亲生的
回答
赢了网好律师团队
这个情况确实是比较麻烦的,我建议您跟我们律师一对一地谈一下
回答
赢了网好律师团队
您好~我是您的咨询对接律师,已经收到您的问题了,正在为您解答,稍等一下哦~
回答
赢了网好律师团队
子女出资买的房子登记在父母名下,如果是形成了借名买房的法律关系,属于子女的财产。
咨询用户
提问
有人吗?
回答
赢了网好律师团队
但是子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款,不能因为子女给父母出资买房了,就简单的认定为借名买房。
回答
赢了网好律师团队
因此,在认定子女和父母之间是否形成借名买房法律关系时,通常要有书面协议,即使没有书面协议,也要像本案中王先生书写的说明,证明双方确有借名买房的事实存在。否则只是子女长期占有、使用父母的房子,想认定借名买房比较困难。
回答
赢了网好律师团队
如果没有相关协议的话,那只能证明你买的这个返厂就属于爷爷的了
回答
赢了网好律师团队
那爷爷去世之后,这个财产的继承就是由她儿女平均划分
咨询用户
提问
嗯没有,这个我爸当时给他后爸买的时候确实是出于自愿的,不存在借名买房
咨询用户
提问
而且算是买给我爷爷的房产
咨询用户
提问
我们没有人去住
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯,那就是属于您爷爷的个人财产了
回答
赢了网好律师团队
之后爷爷去世,继承就是按照继承顺序平均分配
咨询用户
提问
不过借名买房啥意思?
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
回答
赢了网好律师团队
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
回答
赢了网好律师团队
“借名买房”指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即以父母、子女或者其他人的名义购房,而购房款项却由购房者自己支付。
咨询用户
提问
不理解什么叫借名买房
回答
赢了网好律师团队
简单来说,就是自己限购了,借别人名买房,但是产权属于自己
咨询用户
提问
那这种一般也很难书面证明吧?
回答
赢了网好律师团队
一般有的话,也是买房前了
咨询用户
提问
因为也不是自己住
回答
赢了网好律师团队
书面证明还是挺简单的
咨询用户
提问
因为我爸当初购房就是为了给在老家的自己爸妈还有小弟居住而已
咨询用户
提问
但是现在他小弟和爸爸都去世了
咨询用户
提问
只剩下他妈妈
咨询用户
提问
然后我爸的三弟就莫名其妙霸占了房契
回答
赢了网好律师团队
这边有协商过么
咨询用户
提问
但是我爸的意思是,他当初买的时候只是想给他父母和小弟住,和三弟无关
咨询用户
提问
所以我爸是觉得如果到时候奶奶也走了他有权收回房子?
回答
赢了网好律师团队
买的时候,产权记在谁名下就是谁的
咨询用户
提问
但是他三弟,也就是我三叔已经回那老家偷走了房契,还不给我爸
回答
赢了网好律师团队
除非产权所有人明确立遗嘱,给您父亲一人,不然就是按照继承相关法律规定划分
回答
赢了网好律师团队
这个的话算非法侵占了
回答
赢了网好律师团队
建议尽快走法律程序
回答
赢了网好律师团队
民事案件的一般程序是1、立案;2、发送起诉书;3、被告提交答辩状;4、开庭前的准备工作,包括向原被告发送开庭传票,原被告提交证据等;5、开庭审理;包括法庭调查、法庭辩论、原被告最后陈述、合议庭评议、宣判。6、执行判决。
咨询用户
提问
虽然我爸买房的时候,房子是写爷爷名字。但是我爸有他自己的赠予意愿。所以可以不按继承权来分配是吗?
咨询用户
提问
偷房契这事还是奶奶说的,我爸不知道
咨询用户
提问
有试着找我三叔协商,但我三叔一直打太极装糊涂撒谎
咨询用户
提问
产权不知道是不是写我爷爷名字
回答
赢了网好律师团队
这个估计难
咨询用户
提问
我爸当时80年早买了,流程不知道咋样
咨询用户
提问
那时候都不知道有啥证件
回答
赢了网好律师团队
一般都是按照相关继承规定
回答
赢了网好律师团队
因为也没有遗嘱,也没有相关书面证明
咨询用户
提问
这样啊,那除非有产权证明,否则没办法是吗?
回答
赢了网好律师团队
但是可以多争取划分遗产
咨询用户
提问
怎么争取呢?
回答
赢了网好律师团队
出资证明
回答
赢了网好律师团队
买房的出资证明如以现金的方式出资,则以发票、数据等形式出具。如果采用支票的形式出资,则以收据等形式出具出资证明。具体如何出具,以实践中的情形为准。
回答
赢了网好律师团队
根据购房条件的要求,购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式,因此,在收集买房出资证明时,需要按照出资方式进行收集。
回答
赢了网好律师团队
如,采用现金的发票、收款收据;采用支票的付款的收收据;采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有:付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。
咨询用户
提问
好的,谢谢,我也就先大概了解下
咨询用户
提问
到时候老家那边会让我爸找律师协助看看
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯不客气哦这是我应该做的
回答
赢了网好律师团队
好的呢
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快哦~
咨询用户
提问
好的,麻烦您了
回答
赢了网好律师团队
您客气啦~
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