1、直系亲属赠与(1)赠与人免征个人所得税、营业税及附加。(2)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。2、非直系亲属赠与(视同销售)(1)赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，免征营业税及附加(2)

1、携带个人的身份证明；双方已经草拟好的协议书。2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。4、双方当事人在公证员

可以，1.夫妻共同贷款，可以只写一个人的名字，不会影响合贷，但需双方协商后同意。2，房产证要写几个人的名字完全由业主决定。

租房合同的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一系列权利和义务。租房一定要签订租房合同,租房合同的内容要详细,要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费卫生费和物业管理费

具体情况需要具体分析，我国法律没有明确规定夫妻收入如何分配，需要双方协商，根据生活所需，进行合理分配。