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跟中介买二手房,中介方直至网签开始时刻在买家再三提问下,才告知购买方由于购买后总面积超要交房产税(而且是中介负责网签的管家发现才提出的),这是否属中介方失误?
跟中介买二手房,中介方直至网签开始时刻在买家再三提问下,才告知购买方由于购买后总面积超要交房产税(而且是中介负责网签的管家发现才提出的),这是否属中介方失误?
2022-02-19
217阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
跟中介买二手房,中介方直至网签开始时刻在买家再三提问下,才告知购买方由于购买后总面积超要交房产税(而且是中介负责网签的管家发现才提出的),这是否属中介方失误?
回答
赢了网好律师团队
请问之前中介有说要交税么
回答
赢了网好律师团队
能否从欺诈入手,要看对方当时是否告知过这个情况,关于角度的选择,建议带上资料当面咨询律师。
回答
赢了网好律师团队
交房时中介的主要作用是见证作用,当时合同上写上去的哪些该留的东西留了没有,房东有没有恶意破坏家里的装修,抄清水、电、气表,看这些费用都结清没有,确保房东走的时候,这个房子不欠任何地方一分钱(包括物业费)。
回答
赢了网好律师团队
这个之前您要了解好,也不是完全是中介失职
咨询用户
提问
其它税种都讲了,但没有提出过会有房产税的问题
回答
赢了网好律师团队
超过面积是要交的,没跟您说房屋面积么
咨询用户
提问
前面从没有提过这个问题,现在网签时刻,才有交易管家告知每年会有房产税
回答
赢了网好律师团队
这个您可以和中介协商一下
咨询用户
提问
关键是今后持有成本增加较多
回答
赢了网好律师团队
那您可以主张中介费少一点
咨询用户
提问
问题中介是否有过错,或未尽告知义务?
回答
赢了网好律师团队
是有一部分责任
咨询用户
提问
这就可以了。因为在谈合同时如果告知我们将会有这个持有税种,哪可能就不会签约(现在中介费及定金已交)备网签前一刻交易管家才提出今后每年要交房产税问题。
回答
赢了网好律师团队
是的,您可以主张一部分赔偿
咨询用户
提问
房产税是每年要交的,如果我们感觉今后持有成本太高,决定不再履约退还定金及中介费,的主张合理吗?
回答
赢了网好律师团队
这个不合理了
回答
赢了网好律师团队
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