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房东明明知道房子是城镇住宅用房不能用于商业而租给别人是不是违法?
房东明明知道房子是城镇住宅用房不能用于商业而租给别人是不是违法?
2022-02-20
176阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房东明明知道房子是城镇住宅用房不能用于商业而租给别人是不是违法?
回答
赢了网好律师团队
你好,我正在浏览案件,请稍等一下
回答
赢了网好律师团队
住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的,经过法定程序的,是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。住宅商用最起码应当符合两个条件,1、符合法律、法规及管理规约。2、征得有利害关系的业主同意。、
回答
赢了网好律师团队
住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的,经过法定程序的,是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。住宅商用最起码应当符合两个条件,1、符合法律、法规及管理规约。2、征得有利害关系的业主同意。
咨询用户
提问
可国家城城镇住宅用房不能用于商业。
咨询用户
提问
规定。
回答
赢了网好律师团队
住宅商用最起码应当符合两个条件,1、符合法律、法规及管理规约。2、征得有利害关系的业主同意。
咨询用户
提问
它没有变更性质。而出租给别人,别人消防手续办不了,造成损失。房东应承担法律责任吗?
回答
赢了网好律师团队
应该的,这是房东责任,你可以找房东协商,协商不成还可以起诉,民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
咨询用户
提问
房东明知道手续办不了,而出租给他人房东应承担什么责任?
回答
赢了网好律师团队
涉嫌欺诈,认定某一行为是否构成欺诈,考虑以下三个条件:1、从主观方面看,欺诈者必须具有欺诈的故意;2、从客观方面的方法看,欺诈者采用的是欺骗的方法;3、从客观方面的后果看,欺诈行为造成了对方当事人相信谎言,陷于错误判断,并作出错误意思表示的事实。
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