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小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。 小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。

两种方式:1.赠于,收费比较少,但是如果你要是以后要卖的话,满了5年唯一住房还好,要是没满5年,或是满了5年你名下又有一套住房,出售的时候,个税是要交总房价的20%的.(不推荐)2,转让,以转让方式,就是正常的买卖,所交的费用,满5年,大盖的交易费用是总房价的2.1%,没有满5年的是7.1%(推荐)3,细节方面的话,还是要到当地产权交易中心去(房管局部门)咨询办理,

“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。

对的