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孩子成年了房产证上可以加父亲的名字吗?
孩子成年了房产证上可以加父亲的名字吗?
2022-02-20
127阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
孩子成年了房产证上可以加父亲的名字吗?
回答
赢了网好律师团队
您好,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
咨询用户
提问
父母离婚后未成年子女房产证归谁
回答
赢了网好律师团队
是可以加名字的。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
回答
赢了网好律师团队
有房无贷的情形改名字。 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
回答
赢了网好律师团队
2.有房有贷的情形改名字 (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 (3)其他步骤同“有房无贷”。
咨询用户
提问
父母离婚后未成年子女房产证归谁
回答
赢了网好律师团队
您上方说的父母离婚后未成年子女的房产证归谁,是房子的房产证上写的您未成年孩子的名字吗?那如果只写了您孩子的名字的话肯定是法律意义上属于您的孩子的,父母虽然可以代为处分,但必须是不损害该未成年人的利益为前提的。所以,父母离婚后,该房屋不会归抚养方,始终是属于该孩子的。
回答
赢了网好律师团队
关于离婚财产分割问题的话,如果这个是婚前购入的财产的话,是属于个人财产的,也就是哪一方买的就属于哪一方,另一方是无权要求说进行分割的。除非您双方是协议离婚的时候,有财产的那一方同意说是把自己的个人财产分一些给对方,否则就算是起诉到法院也是没用的。
回答
赢了网好律师团队
不过如果是房子的话,这边还有几个情况,比如是要看婚后这个房子是否还在还贷,还有就是有没有进行过装修。因为婚后还贷的部分,是属于夫妻共同财产的。也就是离婚的时候是要进行分割的。装修的情况也是一样的,因为婚后的钱,除非婚前是有明确的安排好,否则很难说划分出出于个人婚前的部分的。
回答
赢了网好律师团队
当然,如果婚前的钱在领证前有另外存好,然后在婚后用这笔钱来进行装修或还贷的话,这部分也是可以视作是个人财产的。
回答
赢了网好律师团队
如果您双方的财产都是婚后购入的话,这个没有什么疑问,确实属于共同财产的,也就是如果离婚的话,夫妻双方是一人一半的。
回答
赢了网好律师团队
但如果财产有涉及婚前的首付的情况的话,婚前首付的部分是不属于的,也就是分割的话,首付部分是不参与共同财产的一人一半的划分的,是要先摘出来后,再按剩余的部分来分的。 然后如果财产上还有贷款的话,划分的话是取得财产的那一方要给不拿财产的那一方支付目前的实际价格的一半(撇去首付的部分)的。
咨询用户
提问
孩子未成年,房产证上是孩子的名字,父亲是监护人。但是父亲和母亲离婚后,孩子判给母亲抚养,是不是这房子,自动变为母亲是监护人了。
回答
赢了网好律师团队
不管夫妻是否离婚,父母都是未成年孩子的法定监护人。离婚判决归一方直接扶养的,是孩子的扶养权,不是监护权。
回答
赢了网好律师团队
民法典有相关规定: 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
咨询用户
提问
那父亲有没有更改房产名字的权利
回答
赢了网好律师团队
这个是需要你们进行协商的,如果协商同意的话是可以更改的
咨询用户
提问
这个房子是爷爷奶奶赠予孩子的,而且协议上明确写着男方监管孩子,孩子18岁房子自动变为个人所有。
回答
赢了网好律师团队
重点不是不是协议上写男方监管孩子,法律意义上父母都是孩子的法定监护人哦。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行关注,以便进行定向咨询哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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