租房协议中如果有约定，按约定负维修责任。如果没有约定，租房人是正常使用，应由房东负责维修，有证据证明是租房人故意或有重大过失、以明显不合常理的方法不正当使用造成损坏的，应由租房人负责维修。

虚开发票行为的界定，行为人有以下四种行为之一的，即构成虚开发票的行为：1.为他人开具与实际经营业务情况不符的发票2.为自己开具与实际经营业务情况不符的发票3.让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票4.介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。以上发票包括增值税专用发票，用于出口退税、抵扣税

外贸企业应于发生内销或视同内销货物的当月向主管税务机关申请开具出口货物转内销证明。

一般情况下，如果保险诈骗数额较大的，那么犯罪分子会被法院判5年以下有期徒刑或拘役，并处1万元以上10万元以下罚金。诈骗数额巨大的，犯罪分子会被法院判5年以上10年以下有期徒刑，并处2万元以上20万元以下罚金。数额特别巨大的，处10年以上有期徒刑，并处2万元以上20万元以下罚金或没收财产。

侦查措施的种类，包括讯问犯罪嫌疑人问证人问被害人犯罪有关的场所、物品、人身、尸体进行勘验或者检查剖尸体身检查及搜查等。