在进行规划符合性审查时，一般需要通过对建设用地勘测定界或位置判定，将有关位置判断或位置坐标数据套合到相应的土地利用总体规划图或土地利用总体规划数据库上，对照土地利用总体规划数据库或土地利用总体规划图上标示的规划地类，与土地实际用途比较，以判定用地是否符合土地利用总体规划以及是否占用基本农田。
您好，我们自己的门面房，在装修之前特意问了物业能否更改门头，物业领导说可以，后面我们更改门头后，物业又来说我们和别人家不统一，要求我们改回去，我们要如何维权
2022-02-20 165阅读
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您好，我们自己的门面房，在装修之前特意问了物业能否更改门头，物业领导说可以，后面我们更改门头后，物业又来说我们和别人家不统一，要求我们改回去，我们要如何维权
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您好,平台合作律师,很高兴为您服务
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您好，能方便您具体描述一下这个情况吗？
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我们自己的门面房，一直是外租和空置状态，今年11月份我们打算自己装修开店，由于店铺现有的装修风格和我们开店的风格求不符，所以我们把门头的玻璃部分敲掉，改成了侧门和墙以及窗的样式，我们装修前特意跑去物业问了可不可以更改门头，还给他们看了我们要更改后的图片，他们前台领我们去见了他们领导，他们领导说可以改，也看了图片，所以我们回来就按照计划更改了门头，但是现在更改完，物业打来电话说我们门头与别人不一致，不规范，让我们改回以前的样子，物业的做法是否造成侵权？我们现在又如何维权？
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您好，请问涉及的金额大概是多少呢？
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30000，由于我们内部的隔墙是根据门头的布局来改的，所以如果门头更改，我们里面的隔墙和吊顶就要完全重新更改
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您这个情况的话，我是比较建议您做一个专项咨询，分析一下您的问题的，请问您贵姓呢？
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王
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好的，这边已经接到你的问题了，请问您现在是遇到了什么情况呢？如果方便的话您可以给我具体描述一下你遇到的情况我这边才能给到你一个具体的法律建议。
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你看不到我上面发的吗
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啊，首先第一个物业对于你们这个底下商户是否有一个这个可以？阻燃或者说是修改你们这个门头的权限。如果说你们最开始买这个房子的时候呢，这个商户原原本本房产证啊，什么产权证都是你们自己手里的，那么你如何去修改你？或者说装修都是跟物业没有任何关系，本质上物业是由这个小区聘请过来帮助管理的。是过来服务的。不是过来当大爷的，所以说。这种情况他肯定是涉嫌到维权的，当然前提是你们没有签过任何的相关的合同。
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我刚描述了一遍
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那现在我们怎么办呢
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如何维权
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就是说对我说对方啊一定要逼你们猜，然后不拆就不让你们营业的话，你们自然就有理由去报警和去法院起诉他们，如果说他们只是单纯口头上这么说的话，你就不要理他们。
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因为我们暂时都没有营业，他在我们门上贴了A4纸，写了一些不规范之类的
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因为我们最近有事情没有在同一个城市，所以是通过别人拍的照片我们才知道的这个事情
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对的，如果说他没有说就是口头上只是讲讲你并没有实质上影响到你们这个经营情况，或者说阻拦你们经营的话，那么就不要管他，一旦他们先行的阻拦你们。经营，那么你就有理由去起诉他们，或者说直接报警。
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因为他是要求我们去物业找他们，所以我们现在想知道如何去交涉，怎样交涉会更有利于我们一些，需不需要带上律师或者录音之类的，因为之前都是口头的，我怕他们领导不承认之前说的允许我们更改
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当然你有这个律师去跟他们协商，肯定是最好的，但是我就这么明白的跟你讲了，本质上物业是过来请过来服务你们的，是一个服务型的公司，而不是过来当大爷的。只要你这个底下的商户，你是有完全的所有权的，而且跟之前物业没有签过任何的相关的，要一起改造的合同。那么这个，你想怎么装修，那都是你的问题。跟他们没关系。
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当时我和我老公一起，我们都听到了他同意我们更改门头，但是我老公可以作为证人吗
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当时还有他们物业的三个人在，但是我觉得他们肯定不会帮我们作证
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这种情况他们肯定不会跟你扯皮的，我的建议是带上一个律师更好交流。
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好的，就是物业本来都无权干涉我们装修，我们也无需经过他们允许对吧
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对的，本身是这样的。你要明白，他物业本身就是个服务类型的公司，而不是过来管你们当大爷。
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好的，明白，谢谢
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嗯嗯 很高兴为您服务
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铜川那边有你们线下合作的律师吗
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这个我不太清楚，但是我建议到你们当地找一个律师事务所问一下就可以了，有一个律师就行了，这种问题比较简单。
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好的，谢谢
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嗯嗯 很高兴为您服务 有问题您还可以咨询
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没有了，谢谢，我再在本地找个律师陪同交涉一下就好了
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