您好，很高兴为您答疑哦，请您稍后这边律师看一下问题哦。

烟草证是跟营业执照和个人挂钩的，与房子无关，是可以再办烟草证的

这个很难在合同里面约定的。烟草证属于行政许可事项，符合条件的，自己申请才可以的。

按照现行工商规定，应予先注销税务登记证后，才可依法办理注销营业执照，这是一般的法定流程；请予先核实该个体户是否已依法注销营业执照；通常情况下，如税务登记证未予依法办理注销的，相应纳税人仍纳入于税务系统中，由主管税务机关进行征管，如未予依法进行税务申报等法定执行事项的，将会产生相应的处罚等税务处理。

您可以拨打政府热线12345咨询当地烟草局，对方会登记有关信息替您转接到相关部门处理，事后还会进行回访

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