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如果的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找退款。

您这边的情况是无法退款的。大多数法拍房，只要法院出具法律文书以后，基本工作就结束了。如果购买的法拍房至今未能交付，请不要再继续等待，应该主动处理为主，可要求法院方面协助。

拍卖竞价的房屋是不能退的，您这边可以想办法进行清场就是把您现在的房屋腾空，处理的核心是要准确把握占用者的情况，了解具体是什么原因不腾退，这种占用是不是合法等等。

了解清楚具体原因以后，您就可以有针对性的采取行动，但一定要注意不要触碰法律红线，最好是能协商解决，在占理的情况下，还可以要求法院强制执行。

对的，您的房屋是可以过户的，没有告知不能过户的意思是这个房屋不能过户但法院在拍卖的时候没有告诉竞拍人，所以不可以申请退款。

您最好是可以和原房主协商解决，另外您还需要了解具体是什么原因不腾退，如果原房主那边没有合法合理情况只是无故占有的话您还可以要求法院强制执行。

如果是无故占有，要求强制执行但法院不执行的话，可以首先去的办公室投诉，会有内部监督机制。如果没有效果，可以去上级。一般不用写投诉信，需要本人或者家属前往，说明情况，办理登记。

根据《民事诉讼法》第二百二十六条，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。要求强制执行，但执行厅超过六个月未执行的话，您可以向上一级人民法院申请执行。

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