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房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
2022-02-22
284阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子卖了,已经过户了,但是买方的银行贷款下不来,怎么办?
回答
赢了网好律师团队
你好,我正在浏览案件,请稍等一下
回答
赢了网好律师团队
看看合同条款,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
咨询用户
提问
房子过户给买方了,银行贷款就是下不了,卖方要求买方把房子产权过给给卖方
回答
赢了网好律师团队
可以要求,协商不成还可以起诉,民事纠纷的起诉的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。民事案件审理时间:简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
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