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拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

022年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1、房屋置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民安置，正常的补偿标准是不低于1：1.33的值。 　　2、货币补偿：就是按照多少面积直接折换成钱给农民，货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿，一般是不得低于周边的商品房单价。 　随后就是房屋和地上附着物的补偿，这个补偿一般都是给钱。 　　补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

房屋价值是按照当地的政策

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是的，有的地区按照人口

是的，具体要看您们当地的政策的

是的，都是以当地出台的文件为准的

您们需要给承租人赔偿，就得看您们与承租人签订的合同

那就按照合同约定的履行

是的

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这个一般是按住宅房赔偿的

是按住宅房赔偿的

没有商用房证，是按住宅房赔偿的

是的，可以争取一下的，紧扣按照您们当地的拆迁政策

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一般租客的都是按照您们签订的合同履行进行的，合同没有履行的，看您们协商

对的

是的，

如果办了营业执照，是否相当于我房子在工商局登记了，变成商业用途那我是不是要交税而且目前租客肯承担税，但是如果他走了，那下一租客不一定需要办营业执照的哦，那是不是相当房东自己要一直担税理论上讲，没有房产证办不了营业执照。能办下来（其他途径）就可能会被上税。下一个不办，就没有税。问题2：如果给租客办了营业执照，那是否相当于房东就是名义上的法定代表人，一旦该《营业执照》的经营者做出任何违法犯罪的事情，房东是否会很麻烦不会很大牵连，租房合同里可以规定违法行为租房的承担。问题3：如果给租客办了营业执照，他不继续租房了，那万一租客没注销营业执照，按照一个地址一个营业执照的原则，那房东再继续出租房子时，是不是不能办营业执照了可以在合约里备注，不变更工商你的地址，不退保证金。

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