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你好 问一下婚前按揭买房的没有还完的婚后可以加对象的名字嘛
你好 问一下婚前按揭买房的没有还完的婚后可以加对象的名字嘛
2022-02-24
177阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
你好 问一下婚前按揭买房的没有还完的婚后可以加对象的名字嘛
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询律师,很高兴为您服务
回答
赢了网好律师团队
您好,还请您稍等,我看一下您的问题
回答
赢了网好律师团队
这个 是可以的哦
回答
赢了网好律师团队
要出个换房产证的工本费,
回答
赢了网好律师团队
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。
回答
赢了网好律师团队
因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
咨询用户
提问
就是问一下婚前首付按揭买的房子 没有还完贷款 可以加我的名字嘛 房产证上
回答
赢了网好律师团队
是可以的
回答
赢了网好律师团队
但是对方婚前购买房屋并按揭贷款,婚后你帮他还贷款,离婚后财产不予分割
咨询用户
提问
只分隔婚后的是吧
咨询用户
提问
婚前首付的啥的就不分割了 只分隔婚后的部分是吧
回答
赢了网好律师团队
意思是对方婚前购买房屋并按揭贷款,婚后你和他一起还贷,之后取得了房产证,这种情况属于对方的财产
回答
赢了网好律师团队
离婚了你也得不到
咨询用户
提问
加名了还房贷了 也不属于我的 分不到是吧
咨询用户
提问
意思也是白忙活 没有我的任何财产对吧
回答
赢了网好律师团队
您好,还请稍等一下哦,我这边帮您查询一下,会尽快给您答复,还麻烦您多等我一下。
咨询用户
提问
只是就加了个名字而已?
回答
赢了网好律师团队
那么房产证加名字离婚不一定就能分一半。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
回答
赢了网好律师团队
加了名字也不是什么都分不到
回答
赢了网好律师团队
你可以和对方拟定一份协议
回答
赢了网好律师团队
这个双方签字的话是有法律效力的哦
回答
赢了网好律师团队
没有协议的话那就只能按各方对房产贡献等因素进行分割了
咨询用户
提问
哦哦哦 知道了 明白了 是可以加的对吧 需要带什么资料嘛
回答
赢了网好律师团队
这个是可以的
回答
赢了网好律师团队
但一般情况下,银行不会同意
咨询用户
提问
好的 为啥呢 征信良好可以吧
回答
赢了网好律师团队
。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
回答
赢了网好律师团队
如果银行同意就可以加哦‘’
回答
赢了网好律师团队
这里的抵押权人是银行
回答
赢了网好律师团队
贷款没有归还完毕的情况下,你是无法加名字的。原因是房子抵押权人是银行,加名字需要变更抵押,房管局和银行都不会同意。
回答
赢了网好律师团队
如果在房子没有贷款的前提下,夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的不动产权证。
咨询用户
提问
就是主要还要看银行 银行看征信之类的对吧
回答
赢了网好律师团队
这个最主要还是看银行,银行答应了就可以
咨询用户
提问
哦哦哦 明白了 谢谢
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快
咨询用户
提问
再见
回答
赢了网好律师团队
你可以不用回复了哦
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