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主题:拆迁/遗产纠纷。人员:亲姐弟(父母已亡故),我是姐姐。概述:虹口区一套使用权房(亡故父亲名下)在五年前拆迁,父亲离世前未立遗嘱,在我父亲去世后我将使用权转入我名下未通知我弟弟,原本这套房的户口里没有我弟弟,拆迁时我让他迁入。动拆迁共计获得300万元左右,可以购买一套一室一厅,一套两室一套,现金50万元左右,我当时跟我弟弟说直接给她50万,房子都归我,他不同意,他要房,但是如果再拿一套就需要补48万元,我跟他说让他拿48万,再拿一套一室一厅,他说没有钱,我就直接跟我老公借了48万又购入一个一室一厅,也
主题:拆迁/遗产纠纷。人员:亲姐弟(父母已亡故),我是姐姐。概述:虹口区一套使用权房(亡故父亲名下)在五年前拆迁,父亲离世前未立遗嘱,在我父亲去世后我将使用权转入我名下未通知我弟弟,原本这套房的户口里没有我弟弟,拆迁时我让他迁入。动拆迁共计获得300万元左右,可以购买一套一室一厅,一套两室一套,现金50万元左右,我当时跟我弟弟说直接给她50万,房子都归我,他不同意,他要房,但是如果再拿一套就需要补48万元,我跟他说让他拿48万,再拿一套一室一厅,他说没有钱,我就直接跟我老公借了48万又购入一个一室一厅,也
2022-02-25
189阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
主题:拆迁/遗产纠纷。人员:亲姐弟(父母已亡故),我是姐姐。概述:虹口区一套使用权房(亡故父亲名下)在五年前拆迁,父亲离世前未立遗嘱,在我父亲去世后我将使用权转入我名下未通知我弟弟,原本这套房的户口里没有我弟弟,拆迁时我让他迁入。动拆迁共计获得300万元左右,可以购买一套一室一厅,一套两室一套,现金50万元左右,我当时跟我弟弟说直接给她50万,房子都归我,他不同意,他要房,但是如果再拿一套就需要补48万元,我跟他说让他拿48万,再拿一套一室一厅,他说没有钱,我就直接跟我老公借了48万又购入一个一室一厅,也
回答
赢了网好律师团队
您好很高兴为您服务
咨询用户
提问
剩下的再给弟弟,但是我现在儿子急着买房,需要现金,我只想给他一室一厅卖掉减去48万后再与我弟弟均分(比如现在这套一室一厅可以卖180万,我只给他66万),现在情况是他可能会按照遗产或者动拆迁来跟我打官司,我这边胜诉的几率大么
回答
赢了网好律师团队
这个具体看法院判决
咨询用户
提问
我有机会只给他们60万吗
回答
赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
夫妻一方死亡后,夫妻共同财产除有约定外,遗产分割时,应先将共同所有财产的一半分为配偶所有,其余的作为去世一方所遗留的个人遗产,然后视不同情况有不同的处理结果:1、夫妻一方去世前留有遗嘱的,则去世一方所遗留的个人遗产由遗嘱中指定的继承人予以继承。2、夫妻一方去世前未留有遗嘱的,则去世一方所遗留的个人遗产由其第一顺序法定继承人即配偶、父母及子女依法继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但是对生活困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。当然对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
回答
赢了网好律师团队
1、新的继承权增了两种立遗嘱的方式。2、新规定增加继承人范围,外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中,都可以依法继承房产了。3、为了防止立遗嘱被迫无奈,新增了“见证人”规定。4、新规定设定遗嘱最新第一原则。
咨询用户
提问
我们是分我爸的遗产
回答
赢了网好律师团队
有遗嘱嘛,我国法律规定遗嘱继承人的范围仅于婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。生父母、养父母和有扶养关系的继父母。父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
咨询用户
提问
没有遗嘱
回答
赢了网好律师团队
那就是法定继承,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条 《代位继承》的法律规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。已去世的子女的孩子只能继承该去世子女应得的遗产份额。
咨询用户
提问
那我的弟弟是可以跟我分房子的是么
回答
赢了网好律师团队
是的,的范围仅于婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
咨询用户
提问
我现在不想给他
回答
赢了网好律师团队
不可以,如果你不给它他可以去诉讼,1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。
咨询用户
提问
他的户口都是后迁进来的
回答
赢了网好律师团队
他有继承权,他有权利分财产,继承人没有年龄限制,出生后都有继承权。
咨询用户
提问
那我把拆迁所得房产转到我儿子名下呢
咨询用户
提问
他们还有权利分割吗
咨询用户
提问
还有 我父亲生前给了我弟弟3万买房子,大概是九几年的事情了,这个算遗产吗
回答
赢了网好律师团队
除非遗嘱,权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。
咨询用户
提问
如果分割,我大概能分多少
咨询用户
提问
还有现在房子租出去的,他有权追我收的租金么
回答
赢了网好律师团队
可以的,按照法定继承人分割, 如果被继承人没有订立遗嘱,按照法定继承,离婚后孩子是有继承权的。我国《继承法》规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
咨询用户
提问
额 您能回答的具体一些吗
咨询用户
提问
那您建议我们应诉还是庭下和解 我就是想少给一下
回答
赢了网好律师团队
就是你,你的弟弟,你的母亲都是继承人,这些都是会分到财产的,除非他们放弃继承,
咨询用户
提问
嗯嗯 母亲也去世了
咨询用户
提问
明白
回答
赢了网好律师团队
那就是你跟你的弟弟平均分配了,除非他放弃继承,呀不就是按照法定继承走,你们直接评分这个,没有办法
咨询用户
提问
好的 明白了 谢谢
回答
赢了网好律师团队
好的
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