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变更承租人需要户籍内人都同意吗
变更承租人需要户籍内人都同意吗
2022-02-25
184阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
变更承租人需要户籍内人都同意吗
回答
赢了网好律师团队
不需要户口本内的所有人同意,只要房屋所有人同意就可以,如果说,你并不是房屋所有人的话,那你们需要取得房屋所有权人的同意才可以进行变更,承租人,并且,如果该房屋之前已经承租给别人,再合同没有到期之前,您是不能够进行变更的,如果要变更的话与原来的承租人进行一个协商
回答
赢了网好律师团队
如果同户口的其他人没有在承租人名单则不需要签字,如果同户口其他人也是承租人则必须一同签字方有效。
回答
赢了网好律师团队
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
回答
赢了网好律师团队
公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。 公租房变更承租人准备材料 (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章; (二)公有住房租赁合同; (三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件); (四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件); (五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书; (六)过户申请书。
回答
赢了网好律师团队
你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,带着表到原承租人档案所在部门开具,切记要加盖单位人事部门的印章,不可以是单位公章,之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料:1、原承租人的死亡证明;2、所有健在并且具有天津市户口的有权承租人的身份证和户口本(有承租权人包括:原承租人的父母、配偶和子女,若上述人等有死亡的,需要提供死亡证明);3、公有住房租赁合同。在上述条件齐备的情况下,所有健在的有权承租人必须一起去公证处,在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书,只能由一个人承租,其他人必须放弃。
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