法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
村里集体产权安置房私下买卖合同有效吗
村里集体产权安置房私下买卖合同有效吗
2022-02-26
363阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
村里集体产权安置房私下买卖合同有效吗
咨询用户
提问
村里拆迁赔偿的地皮 八年前因为资金不够 让村外人建设 当时口头协议盖四层 给我们一二层 三四层归建房人 建完后建房人不愿意给二层
咨询用户
提问
到现在房子一直搁浅 一层我们自己住着 楼上还是毛胚
咨询用户
提问
现在经济允许。我可以吧房子收回吗
回答
赢了网好律师团队
您有确权证吗?
咨询用户
提问
确权证是指?
回答
赢了网好律师团队
宅基地确权证
咨询用户
提问
有啊 我们是本地人 村里哪块地皮归谁 都有登记 我们属于政府占地 拆迁赔地皮
回答
赢了网好律师团队
您这个情况的话确实是很不好处理的,我是需要安排我们土地事务方面的同事给您具体解答了,冒昧问下您贵姓,我让他和您沟通
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
咨询用户
提问
村里拆迁赔偿的地皮 八年前因为资金不够 让村外人建设 当时口头协议盖四层 给我们一二层 三四层归建房人 建完后建房人不愿意给二层
咨询用户
提问
到现在房子一直搁浅 一层我们自己住着 楼上还是毛胚
咨询用户
提问
现在经济允许。我可以吧房子收回吗
回答
赢了网好律师团队
安置房私下的买卖合同是否有效,由是否取得房产证来决定。如果该安置房已经获得了房产证,那么就可以在市场上进行交易。交易双方私下签订的协议,只要符合法律的规定,那么就会生效。但是如果并没有获得房产证,那么不仅不可以在市场上交易,签订的协议也会无效,因为它不具备产权效力。
咨询用户
提问
我们属于村里集体产权
咨询用户
提问
当时只是口头协议
咨询用户
提问
建房人不是本地人
回答
赢了网好律师团队
这个没有明文协议的话你们的利益是很难保障的
咨询用户
提问
可以主张协议无效吗
回答
赢了网好律师团队
可以的,对方也没有按照协议内容履行自己义务,
咨询用户
提问
房子很难收回吗 目前一楼我们自己居住 楼上都是毛胚
咨询用户
提问
集体产权的拆迁方对外转让本身就是违法的 可以从这条说吗
回答
赢了网好律师团队
集体产权房不能随意购买售卖。不能买集体产权房的主要原因就是建设房屋的土地是农村村集体所有,个人购买村集体的房屋是没有办法取得土地的使用权并且办理房屋产权证明的。
咨询用户
提问
收回的话 价格怎么来定呢
回答
赢了网好律师团队
这个就要看具体建房成本了,还得看法院判定
咨询用户
提问
是的 我们属于集体产权
咨询用户
提问
只给建房成本?
咨询用户
提问
建房成本有争议的话 怎么处理
回答
赢了网好律师团队
看争议是什么,这个涉及还是比较细致的,这边也不了解具体情况
咨询用户
提问
小区是政府规划统一的格局。建设成本30万左右。如果将来对方报高 我们如何处理
咨询用户
提问
就是价格高低问题
回答
赢了网好律师团队
这种法院都会有判定的,需要对方提供证据,不是他报了多高就是多高
咨询用户
提问
一般法院依据是什么 我想了解下。
咨询用户
提问
以及这些年房屋有增值 会给增值额给建房人吗
回答
赢了网好律师团队
依据对方提供的实际建房成本出示的一些证据,购买东西的凭证
回答
赢了网好律师团队
会涉及到赔偿问题里面去
咨询用户
提问
赔偿按什么
咨询用户
提问
活期利息
咨询用户
提问
可以具体给我讲下吗
回答
赢了网好律师团队
这边文字交流还是有限,您想全面了解的话也可以换个方式服务
咨询用户
提问
赔偿这块按什么赔付
咨询用户
提问
我先文字问下。现在孩子都睡了 明天在电联
回答
赢了网好律师团队
主要就是赔偿一个建房成本
咨询用户
提问
其他呢
咨询用户
提问
毕竟是8年前建房
回答
赢了网好律师团队
没有其他
咨询用户
提问
额外赔偿我想了解会有多少
咨询用户
提问
资金占用费没有?
回答
赢了网好律师团队
资金占用费是指非金融机构之间(如企业与企业之间)借贷资金以及商务活动中预收预付款项而收支的利息额。
咨询用户
提问
…..
咨询用户
提问
建房成本这多年没给 不用支付利息吗
回答
赢了网好律师团队
这个是包括在里面一起的
咨询用户
提问
建房成本+利息
咨询用户
提问
利息怎么算
回答
赢了网好律师团队
人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为“全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率”。
咨询用户
提问
多少
回答
赢了网好律师团队
就按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率来算
咨询用户
提问
多少
回答
赢了网好律师团队
每年的利率都是不同的,这边很难为您计算出具体的
咨询用户
提问
按目前的
咨询用户
提问
跟你沟通怎么这么困难
咨询用户
提问
你是实习生吗 浪费时间
回答
赢了网好律师团队
这边给您的都是正确答复,每年的利率都是不同,怎么能按照今年的呢
回答
赢了网好律师团队
已经尽力为您解答了呢,赔偿本来就涉及多方面,短时间很难计算准确,怎么给您一个具体数额呢,万一到时候不对您不是更说我不专业吗
回答
赢了网好律师团队
大概就是40万左右呢
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
工会双代会是什么意思
双代会是一个庄严的选举会议,但根据各个场合的不同,所提出的“双代”的代表也不同。例如“团员学生代表大会等等。
赢了网好律师团队
90阅读
2021-12-23
宏观经济政策对投资理财的影响具有
宏观经济政策对投资理财的影响具有综合性、复杂性和全面性的特点。各种宏观经济政策发挥作用的方式不同,通常相互配合使用以达到整个宏观调控的目标。宏观调控的整体方向和趋势决定了个人和家庭投资理财的战略选择。
赢了网好律师团队
58阅读
2021-12-23
图文商标注册通过率大吗
不管是申请图形商标还是文字商标还是它们的组合商标,最好找专业的人先进行检索排除相同或近似。具体情况需要具体分析。
赢了网好律师团队
31阅读
2021-12-23
土地管理相关法律法规和政策
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
赢了网好律师团队
71阅读
2021-12-23
如果老公创业挂的是他姐姐的名字,这个还是夫妻共同财产吗
是不是公司有他姐姐的股份,如果是的话,那就不算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五)其他应当归共同所有的财产。
赢了网好律师团队
95阅读
2021-12-23
平台优选律师
郑彩
执业11年
湖南旷真(上海)律师事务所
婚姻家庭
刑事案件
债权债务
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
偷渡二次满一年怎么处罚
农村自建房不动产登记有什么用
养老保险重要不
销户需要车去吗
贩卖个人信息5000条怎么判
热门精选回答
更多
网签,异地怎样索赔
韵达投诉电话95311有用吗
什么证据都没有+通过微信支付转账电子凭证可以要回借款么?
晋中市劳动监察大队电话
房产纠纷,开发商公众号的虚假宣传内容是否需要去公证处公证
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
2243观看
2026-03-26
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
2296观看
2026-03-26
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码