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、首先应注册资本，注册物业公司的最低资本为五十万元；2、开物业公司需有一个办公场所，并将办公场所写入营业执照内，同时还需准备好产权证或租房合同等证明材料；3、注册物业公司需有至少十名的物业管理专业人员及相关技术人员。

1、首先要有社会团体成立应有的条件。 2、成立社会团体，应当经其业务主管单位的审查同意，具体而言社会团体申请成立登记，首先由该社会团体的发起人正式提出申请，经其业务主管单位审查同意并出具批准文件后，再到相应的登记机关办理申请成立登记。 3、审批程序有：受理，审案，核准，发证，公告。 4、登记管理机关自收到全部有效、齐全的申请文件（申请书、业务主管单位批准文件、验资报告、场所使用权证明、拟任负责人的基本情况、身份证明、章程草案以及登记管理机关要求的其他材料）起60个工作日内，作出准予或不予筹备（准予或不予登记）的决定。 补充： 非营利性的组织需要向当地民政部门申请成立。