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商户和商场签了合同,中途商场更换管理要从签合同,条款改了他们有必要告知吗
商户和商场签了合同,中途商场更换管理要从签合同,条款改了他们有必要告知吗
2022-03-02
359阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
商户和商场签了合同,中途商场更换管理要从签合同,条款改了他们有必要告知吗
回答
赢了网好律师团队
您好,很高兴为您服务哦,您的问题我这边已经收到了,哦
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提问
现在商场要求安合同办事
回答
赢了网好律师团队
要协商一致,《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。 合同变更的条件: 1、原已存在有效的合同关系 合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。 2、遵守规定 合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生,合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。合同变更还必须遵守法定的方式。我国法律规定,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。依此规定,如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下,未遵循这些法定方式的,即便达成了变更合同的协议,也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定,因此我们可以认为,当事人变更合同的形式可以协商决定,一般要与原合同的形式相一致。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
咨询用户
提问
商场更改了我们都不知情下签订更改合同,我们商户起诉有效吗
回答
赢了网好律师团队
起诉不会因为合同修改就禁止的,只要满足条件。提起民事诉讼应当具备以下条件: 1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。与本案有直接利害关系,是指民事纠纷的一方当事人,争议的权利义务直接影响该公民、法人或者其他组织的民事权益。间接受本案影响的人,非依法律规定,不得向纠纷的一方当事人提起诉讼。比如,婚姻纠纷,夫或妻都可以提起离婚诉讼,但他们的子女或者父母不得以自己的名义对夫或妻提起离婚诉讼。买卖合同纠纷,买方甲逾期不支付货款,卖方乙可以对其提起诉讼,第三人丙一般不能向甲提起要求其向乙支付货款的诉讼。只有在乙怠于行使其对甲的到期债权,对丙造成损害的情况下,丙才能以自己的名义代位行使乙对甲的权利。
回答
赢了网好律师团队
2.有明确的被告。即原告必须指出被诉对象是谁,是某公民、某单位,还是某公司、企业。没有明确的被告,法律关系无法证实,人民法院也无从开始审判活动。 3.有具体的诉讼请求和事实理由。诉讼请求指当事人通过诉讼想要达到的目的。
回答
赢了网好律师团队
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提问
和商场签订合同2020,9月签,合同期是一年2021.9,在合同没到期2021,3月又签了更改合同时间是2021.3,至2022.4月底。现在是发现两押金,有一部分要三年后才返还。第一份合同是一年返还,后面更改合同是三年返还,但是未告知更改了三年返还,现我们能要求商场一年返还吗?
回答
赢了网好律师团队
您这边的意思是对方更改合同
回答
赢了网好律师团队
是没有与您这边协商吗
咨询用户
提问
没有
回答
赢了网好律师团队
还是更改的时候您这边也签订了合同
回答
赢了网好律师团队
就是发生更改时
回答
赢了网好律师团队
再与对方签订了
回答
赢了网好律师团队
您刚刚说签了更改的合同呀
回答
赢了网好律师团队
是签完才发现合同不对吗
回答
赢了网好律师团队
然后对方没有告知您这边三年返还,但是您这边还是跟对方签了合同,可能是因为您这边没有仔细看合同内容
咨询用户
提问
第二份合同已经签了,商场和我们签合同的时候是说更改管理需要要从签合同,没说其他的。我们就签了。商场更改合同,是不是要提高告知下商户,他们这样是存在欺骗商户吗。
回答
赢了网好律师团队
没有呀
回答
赢了网好律师团队
您这边需要仔细看合同内容呀
回答
赢了网好律师团队
您这边也存在缺少严谨性
回答
赢了网好律师团队
我刚刚指的是
回答
赢了网好律师团队
没有通知您就私自更改内容
回答
赢了网好律师团队
但是这份合同是您签了
回答
赢了网好律师团队
那就是有效的
咨询用户
提问
哎,他们就是耍手段,现在我手上有两押金收据证明是原合同的收据有用吗,可以要求要回一年还还回押金吗
回答
赢了网好律师团队
那您这边就需要按照您签的那份合同来哦
回答
赢了网好律师团队
建议您这边签订合同的时候还是需要仔细阅读一下里面的条款
回答
赢了网好律师团队
按照更改的那份合同来实行
回答
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