人失踪了可以随时报警，是否立案则需要看是否符合失踪立案的选特征与立案条件。 公安机关对失踪案立案须具有6个方面的显著特征：失踪现场有明显被侵害痕迹的；人与机动车同时失踪或携带大量财物失踪的；有证人证明失踪人员遭到侵害的；失踪人员失踪前与他人有重大矛盾纠纷的；未满14周岁失踪，超过48小时的；失
您好，我今年买了一套拆迁房，房产证5月份可以下来，要2o23年8月份可以过户，我跟中介鉴了-份三方合同，要4月1号前交8o万的首付，你看我怎么做能让风险降低？
2022-03-05 156阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
您好，我今年买了一套拆迁房，房产证5月份可以下来，要2o23年8月份可以过户，我跟中介鉴了-份三方合同，要4月1号前交8o万的首付，你看我怎么做能让风险降低？
回答赢了网好律师团队
您好，咨询律师为您服务，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答赢了网好律师团队
一，买房子的风险只和房屋产权证有关，只要没有房屋产权证的房子，都不受法律的保护护（风险大）；当事人应该选择盖房手续建全，产权登记证书齐全的房子来购买，不要因小失大；这和是不是拆迁安置房无关。
二，房屋产权证：
1，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》；
2，只要产权没有过户，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有；
3，《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
回答赢了网好律师团队
以三方协议为准，三方协议才是买卖双方真实意思表示。
回答赢了网好律师团队
看好三方合同的内容
咨询用户提问
我现在跟卖方补鉴一份房产让抵押合同可以吗？
回答赢了网好律师团队
可以的
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
咨询用户提问
让卖方拿房产让和我一起到房管局去做书面抵押，可以吗？房管局给办吗？
回答赢了网好律师团队
可以的
回答赢了网好律师团队
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。比如当事人进行抵押登记。
回答赢了网好律师团队
“在书面借款合同中约定房屋抵押,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,房屋抵押行为有效。
回答赢了网好律师团队
给办的
为您推荐
失踪三天可不可以报警
赢了网好律师团队 120阅读 2021-12-23头盔丢了可以报警吗
头盔被偷了可以报警。盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
赢了网好律师团队 108阅读 2021-12-23失踪三个月立案标准
人口失踪超过24小时，就可以报警处理，所以失踪三个月可以报警立案。公安机关会根据你的报案了解失踪人员相关情况，制作询问笔录，并可以要求求助人提供失踪人员的近期照片。确定为失踪警情之后，会将失踪警情按照分级管理要求开展查找工作。
赢了网好律师团队 59阅读 2021-12-23失独家庭申请书怎么写
申请条件：申请人具有5年以上当地城市常住户口申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭2.不得申请条件：单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外离婚不足2年的。
赢了网好律师团队 105阅读 2021-12-23失独家庭有必要再生吗
可以读夫妻自行商量。独生女子亡故后，女方年满55周岁，男方年满60周岁，可一次性领取5000元到10000元不等的补贴。符合条件的失独者扶助金，从100元调整到270元平谷区失独家庭每人每月将领到780元的生活补贴，一年夫妻双方补贴金额近2万元。失独父母发生重大疾病或意外事故导致家庭困难，还将给予每
赢了网好律师团队 97阅读 2021-12-23平台优选律师
周心怡执业3年
北京恒都（杭州）律师事务所
婚姻家庭债权债务公司合伙合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配 24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫，即刻开启法律咨询
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地，车主被罚3万，法院判了
771观看 2024-11-23
重庆两江新区：1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
926观看 2024-11-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码