是可以的。一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 第二个问题：不管你什么时候买卖，个税都是按照20%的交易价格来计算的。

不需要的，第一顺位优先继承

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您好，公正处公证即可

过户有两种方式，一是赠与过户， 第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20的所得税。　　办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。　　 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4；首套房 1.5-2；90平米以下1。　　 2.营业税 ● 成交价的 5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。　　 3.个人所得税 ● 成交价的1％　　 4.交易手续费 ● 6元2；　　 5.转移登记费 ● 80元件　　 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右　　综上，因为双方是直系亲属，接受赠与后再转让20的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

不客气呢

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