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免除资金监管要申请吗
免除资金监管要申请吗
2022-03-07
157阅读
律师回答
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免除资金监管要申请吗
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赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
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提问
二手房交易 免除资金监管要申请吗
回答
赢了网好律师团队
二手房交易 免除资金监管要申请,去住建局备案
回答
赢了网好律师团队
二手房交易税费规定如契税是由买房缴纳,个人所得税支付方为卖方。营业税征收方式是个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。印花税征收标准是买卖双方各0.05%。对个人销售住房暂免征收土地增值税。标准为每件80元的个人住房登记收费。以及缴纳房地产交易手续费。
回答
赢了网好律师团队
看合同约定,二手房过户不需要交维修基金的,并授权业主委员会统一管理和使用的基金、灭失而灭失,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,一套房子只收取一次维修基金的,不因具体业主的变更而变化。
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赢了网好律师团队
很高兴为您解答,您如果觉得满意的话,可以点击头像进行图文类咨询,赢了网律师期待下一次为您服务。
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提问
免除资金监管买方能按揭房贷吗
回答
赢了网好律师团队
可以。1,贷款并不禁止有吸毒案底的人员申请2,贷款银行更重视个人的还款能力3,如果有合法的工作、稳定的收入,并且可以负担所购房产的贷款还能,银行同样会批准有吸毒案底人员贷款申请。只要个人征信没问题,是可以贷款买房的。
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提问
二手房交易 免除资金监管要申请,买卖双方必须去住建局备案吗
回答
赢了网好律师团队
买家去就可以了,房子在房管局备案就是指商品房取得预售许可证上市买卖后,每套房子只有一个唯一编号,而后在房产管理部门进行预登记,你买房后,签订合同,这套房子的合同就在房产管理部门登记备案,如果你不想买了,你就不能更名给别人,只能当二手房交易了。
咨询用户
提问
免除资金监管 应该卖家去申请
回答
赢了网好律师团队
买家去备案,看合同约定,二手房过户不需要交维修基金的,并授权业主委员会统一管理和使用的基金、灭失而灭失,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,一套房子只收取一次维修基金的,不因具体业主的变更而变化。
咨询用户
提问
免除资金监管要卖房要签合同吗
回答
赢了网好律师团队
拿着购房合同,有可能的情况如下:伪造签名,拿购房合同去到贷款机构,评估做抵押贷款;复印购房合同,假冒业主的身份,进行二次销售。购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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