《房产税暂行条例》明确规定:1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。2、房产税的税率,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。《营业税暂行条例》规定:1、租金收入属于服务业,应按租金收入的5%缴纳营业税。2、纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。

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