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父母和子女共有的商铺
父母和子女共有的商铺
2022-03-08
244阅读
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父母和子女共有的商铺
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你好
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商铺写父母和儿子儿媳四个人名字,后期有继承税吗
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赢了网好律师团队
没有哦
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赢了网好律师团队
1、我国法律没有遗产税,继承遗产时原则上是不收取费用的,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。 2、继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人,根遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按0.05%税率缴纳印花税。 3、赠与按3%税率缴纳契税,按0.05%税率缴纳印花税。
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赢了网好律师团队
遗产继承的方式 1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 3、遗赠抚养协议即被继承人与抚养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 4、法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序
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提问
在未来的20年 这些税会有问题吗
回答
赢了网好律师团队
这个不太好说 因为他的事情谁也预测不到,但是中国的税收一般都是合理合法的。所以您不用太过担心。
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提问
商铺在办理产证的时候加父母名字需要费用吗,麻烦吗
回答
赢了网好律师团队
房产证上加父母名字也是要钱的,主要是按父母享有的份额缴纳契税,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税时间段从产证发证日期到交易日未止,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本5元各区交易中心不一样。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。房产证上加名字的情形其实,房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况:1、加配偶名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。2、加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女或父母名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。3、加无直系血缘关系的名字如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,另外再费用上也要交纳得更多。房产证加名字所需的证件材料和注意事项:1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明结婚证或单身证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
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不麻烦 您参考一下
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如果是父母出钱 买铺子 写儿子儿媳名字,留好收据的,后期要是有婚姻纠纷,怎么判
回答
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这样的话是被算作夫妻共同财产,如果离婚的话会平均分配。
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