公司法人代表和总经理的权利大小，要根据公司的实际情况而定。如果法人代表是董事长的，则其权利要比总经理大，承担的责任也更重一点。法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。总经理传统意义上是一个公司的最高领导人或该公司的创始人。

建筑物区分所有权，是指区分所有建筑物的所有人对其专有部分享有独自占有、使用的专有权，对共同使用部分享有共有权，以及对建筑物的整体享有成员权，构成的建筑物的复合共有权。

所需材料：1、全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）2、注册资金的额度及全体投资人的投资额度3、公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。4、然后验资凭工商所核发的查名核准单及银行询证函去银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，随后

不能作废，符合实际业务要求的可以开具红字增值税专用发票。不符合作废条件的，可根据下列要求开具红字增值税专用发票。即购买方取得专用发票后，发生销货退回等情形但不符合作废条件的，以及销售方已抄税认证的发票在当月不能按作废处理的，可向主管税务机关申请办理开具红字增值税发票的有关事宜。

需要办理营业执照了。个体营业执照办理指南一、申请设立登记时须提交的文件、证件1、居民身份证（复印件）；2、职业证明（退、离休证明，退职证明，下岗职工证明〈复印件〉，失业人员出具社区管委会证明）；3、生产经营场所使用证明（属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证〈