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定金没有打入监管账户违规吗
定金没有打入监管账户违规吗
2022-03-10
210阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
定金没有打入监管账户违规吗
回答
赢了网好律师团队
您好我是平台的咨询律师,当前人数较多请稍等片刻,已经收到您的问题~
回答
赢了网好律师团队
你好,没有转入监管账户是违规行为,但不影响合同的效力。一般情形下开发商是不同意退还定金的,但可以通过法律途径解决。
回答
赢了网好律师团队
您这边双方是有什么纠纷发生呢
咨询用户
提问
没有
咨询用户
提问
j就是不想买了
回答
赢了网好律师团队
您这边有签订合同了吗?
回答
赢了网好律师团队
签了的话是违约的哦
回答
赢了网好律师团队
要交违约金的
回答
赢了网好律师团队
根据我国法律规定,因自身的原因不想买,是不能退还的,根据法律规定,交定金且签订协议后,其约定是具有法律效力的,任何一方都不能违反约定。
回答
赢了网好律师团队
如果是开发商有违约情况在前,或者房子出现质量有问题,购房者可以要求退定金,否则购房者可以合同为证据,将开发商告上法庭,拿回定金。
回答
赢了网好律师团队
您这边的这个情况如果是开发商没有打入监管账户是可以协商解除合同的,您这边看一下定金数额大不大,大且双方协商不一致的话是可以走法律程序起诉的哦
回答
赢了网好律师团队
起诉流程:一、当事人起诉,提交起诉书。二、根据谁主张谁举证原则,原告向法院提交相应材料。三、当事人向法院提交书证。四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后,案件由法院排期开庭。
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