需要办理。办理土地使用权初始登记，提供房屋产权证及最初办理房屋产权证的所有资料，写一份权属来源证明、去国土部门填写土地登记申请书、地籍调查表、指界通知书、地籍调查法人证明书、指界委托书。要与四邻指界，签字盖章。以上手续都应由第一任房主来提供办理，现房屋已转让，原房主还应提供房屋过户档案。土地证书办到
150的房子不满二年过户费用
2022-03-10 118阅读
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150的房子不满二年过户费用
回答赢了网好律师团队
卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)，
2、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，
3、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元，
4、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%。
回答赢了网好律师团队
买方二手房税费：
1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元，
2、契税：成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)，
3、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积，
4、房屋产权登记费：80元 共有权证：20元。
回答赢了网好律师团队
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