地面施工致人损害民事责任的构成要件是：1、地面施工必须是处在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等场所。因为这些场所都有一个共同的特点，即一般都是民众聚集或日常通行的地方，从这些地方经过的人流量往往比较大，在施工中很容易造成民众伤亡，而且受到损害的人也往往具有不特定性。因此法律加大了施工人
签了住房合同但是已经退给了把我签合同的人，我也没有入住过，没有我的任何交费记录，之前物业打过电话我也说过没入住过，之后也没说什么了，合同到现在大概有五年的时间了，住建局还是我的信息，前两天物业打电话给我说住建局发的通知，说欠房租六个月以上叫我签字，我签了，传达人说签了去住建局说明原因，才可以消户，这个签子对我有影响吗，，现在联系我说我欠房租，我该如何处理这个个问题
2022-03-10 234阅读
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签了住房合同但是已经退给了把我签合同的人，我也没有入住过，没有我的任何交费记录，之前物业打过电话我也说过没入住过，之后也没说什么了，合同到现在大概有五年的时间了，住建局还是我的信息，前两天物业打电话给我说住建局发的通知，说欠房租六个月以上叫我签字，我签了，传达人说签了去住建局说明原因，才可以消户，这个签子对我有影响吗，，现在联系我说我欠房租，我该如何处理这个个问题
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当初签了住房合同之后，您是否跟房东协商好？
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退租的时候有没有跟房东协商好？也就是说您不租的情况是否是房东同意的情况下不租的？
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是否存在合同违约呢？如果存在合同违约的话，具体要看具体情况而定哦
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需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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合同退了五年，我也从来没入住过，而住建局一直有我的信息，前几天发通知说我欠房租6个月以上，传达人说我鉴了字拿着通知去往建局说明原因，就可以消户了，我之前也去社区开了没入住的证明，现在签了这个字对我有影响吗
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已经去社区开了没有入住的证明的情况下签了字不会对你有影响的，只是走个正常流程而已，您不必过分担心，按照正常流程走就可以
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现在我只有社区开的证明，原件已经交给了物业，只有照片，交了没入住的证明，但住建局还是我的信息，我要怎么处理
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这种情况你需要咨询一下住建局，您的信息需要怎么才能取消哦？
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您这种情况话住建局已经给您答复了，说您拿上相关的手续去住建局可以办理销户
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现在正没处理，但我担心通知上有写欠6个月以上房租我也签字了，如果叫我交房租我该怎么处理
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你已经让社区给您开具了没有居住的证据，所以您先跟着对方给您的程序先走
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合同签了第二天就退了，住建局还有我的信息，而且事隔五年时间，我也没有入住过，也没有任何交费记录，这样合同还有效吗
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合同已经签署是有效的哦要看您第二天退租的时候是否跟对方达成协议，是否有证据证明您第二天就退出了，并且对方也是同意的，您这边租的是公租房吧？
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是的，我又不懂把合同过给了和我签和同的人，我问她还要做什么吗，她说不用，我就走了，现在我的信息还在住建局，还发通知说我欠房租，好无语，我签字时，住建局根本就不知道我有这个证明，但我现在已经把这个证明打印了交给了住建局，
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你现在已经打印出来将证明交给住建局，就具体在您的诉求给住建局表述出来，看对方需要什么。条件或者是需要什么材料？
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那个证明是两年前就开的了，通知是前两天才签的，这种我签的那个通知还说欠6个月以上房租，对我有影响吗，谢谢你
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现在是否对你有影响？你现在也不走司法程序，关键是你现在最主要的就是去相关部门问一下怎样才能消除备案？而且说明您并没有欠房租，合同租赁完之后并没有入住，已经解约，看对方怎么答复，不要老纠结于您签字的这个事情现在字已经签了也没有办法追回
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