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租的厂房合同未到期被法院拍卖
租的厂房合同未到期被法院拍卖
2022-03-12
378阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租的厂房合同未到期被法院拍卖
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题,请稍等!
回答
赢了网好律师团队
那这个合同的债权就被转移了,这个权利就属于拍卖的人
回答
赢了网好律师团队
如果房屋在抵押或者买卖前已经出租的,在租赁期限内,法院拍卖房屋不影响房屋租赁合同的效力
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
回答
赢了网好律师团队
第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
我之前房租交给原房东了,现在买到厂房的房东让我补交以前3个月的房租,就是他收到法院裁决之日算起,请问这合法吗
回答
赢了网好律师团队
是拍到的吗
咨询用户
提问
嗯是的
回答
赢了网好律师团队
如果拍到的话是承租权发生转移了
回答
赢了网好律师团队
也就是说原先的承租人应该把钱交了
回答
赢了网好律师团队
而且补这个钱应该让原承租人交
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快!
咨询用户
提问
我要再付房租就重复了
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
原房东破产了一无所有了
回答
赢了网好律师团队
那跟您有什么关系呢
回答
赢了网好律师团队
破产了就应该你交吗?
回答
赢了网好律师团队
破产是他的事
回答
赢了网好律师团队
跟你没有关系
咨询用户
提问
要不到钱
回答
赢了网好律师团队
强制执行
咨询用户
提问
意思是现在的房主有权力问我要这个房租
回答
赢了网好律师团队
拍卖的这个到底是三方还是两方
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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