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房屋合同三年期,租金一年一交,房东第三年不租了怎么办
房屋合同三年期,租金一年一交,房东第三年不租了怎么办
2022-03-13
434阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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房屋合同三年期,租金一年一交,房东第三年不租了怎么办
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赢了网好律师团队
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房屋合同三年期,租金一年一交,房东第三年不租了怎么办
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赢了网好律师团队
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据 租房合同 的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体 赔偿金 额要根据租房人的具体损失来确定。
回答
赢了网好律师团队
根据《民法典》一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在根据《民法典》一百一十四条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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赢了网好律师团队
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