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夫妻有一套房子,不动产权证书有一本

1，房屋性质住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内 　2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全 　3，抵押人征信近24个月不得连累6 　　4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）　5，实际用款用途明确 准备资料： 1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）　

第一查验申请人提供的必要材料。 第二询问申请人有关登记事项。 第三如实、及时进行登记。 第四法律法规规定的其他职责。不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。

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