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农村宅基地没有确权时,两兄弟各有各的房产证,确权登记后办成一个房产证,另一方就没有了,新房产证只有兄弟的名,没有哥的名,现在能办成各是各的房产证吗?
农村宅基地没有确权时,两兄弟各有各的房产证,确权登记后办成一个房产证,另一方就没有了,新房产证只有兄弟的名,没有哥的名,现在能办成各是各的房产证吗?
2022-03-15
192阅读
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农村宅基地没有确权时,两兄弟各有各的房产证,确权登记后办成一个房产证,另一方就没有了,新房产证只有兄弟的名,没有哥的名,现在能办成各是各的房产证吗?
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,确权登记后办成一个房产证,另一方就没有了,新房产证只有兄弟的名,没有哥的名,现在能办成各是各的房产证
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赢了网好律师团队
农村房屋确权还要办理继承,农村房产确权后可以继承,宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。
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赢了网好律师团队
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 集体所有的土地,全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地,可以由集体或者个人承包经营,从事农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人,有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。 土地的承包经营权受法律保护。
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