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解除合同重新签订

《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

合同解除通常要办理以下手续：1、约定解除合同的条件或法定解除条件成就时；2、合同双方协商一致时；3、当事人一方违约或因不可抗力导致合同目的不能实现时；4、当事人一方主张解除的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；5、合同解除后，中止履行合同并返还财产，承担过错责任。

可以去和对方协商解除重新签订合同

转租可以更名的

《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

要去和承租人协商合同更名

转租的话更名比较好的

合同的签订并不是意味着合同就此不可改变，当然也不是可以随意改变的，需要双方当事人达成一致的协议才能进行合同变更。

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