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房屋漏水,租户可以起诉暖气公司侵权吗
房屋漏水,租户可以起诉暖气公司侵权吗
2022-03-18
225阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房屋漏水,租户可以起诉暖气公司侵权吗
咨询用户
提问
房屋漏水,租户可以起诉暖气公司侵权吗
回答
赢了网好律师团队
可以,可以进行起诉,如果房顶漏水是因为房屋质量问题或者是楼板上的某些管道接口问题导致的,并且责任在于物业的,而物业不进行配合处理的话,业主是可以起诉物业的,房顶漏水应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。
咨询用户
提问
不是房顶漏水,是底商暖气漏水了,我也不是房主,我是租户,我还能告侵权吗
回答
赢了网好律师团队
也是可以的,《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。 装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快
咨询用户
提问
暖气是房东装的,装好两年多了,房东找装修的赔,房东没损失,我是租户我去找装修的赔,但是暖气又不是我装的,所以我还能告吗,您上面给的发条我看不能用啊
回答
赢了网好律师团队
租赁房屋暖气漏水属于房屋原因的由房东赔偿,租客使用不当造成的由租客赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致暖气漏水,房东承担全部损失赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当造成的暖气漏水,租户承担全部损失赔偿责任。
咨询用户
提问
那我是不是只能找房东赔,不能找暖气公司赔
回答
赢了网好律师团队
是的,需要通过房东进行,让房东来解决
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