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合同约定计价面积怎么理解
合同约定计价面积怎么理解
2022-03-19
113阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
合同约定计价面积怎么理解
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
就是合同里写的面积来计算价格。合同约定计价面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差,下同),双方同意按以下原则处理: 1、差异值为士0.6%以内(含本数)的,买卖双方不作任何补偿; 2、差异值为士0.6%以上(不含本数)至士3%以内(含本数)的,买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补; 3、差异值超过士3%以上(不含本数)的,买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的,出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日止为期,以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。合同约定计价面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差异(含误差
咨询用户
提问
本人2017年购买一套期房~总价47万!每平方5700左右!当时付5万元锁定房源!开了份收据注明是服务费(销售人员表示是房款)签合同时未入帐5万元!2022年办理房产证!实际办证面积(80平)小于购房合同的面积(83.66)合同写单价5088元一平,但实际上我付5700一平!
咨询用户
提问
现在开发商按5088元一平入帐!我怎么样才能保证自己最大权利?这5万元服务费能不能追偿
回答
赢了网好律师团队
建议去法院起诉追偿。 起诉流程一般如下:1、起诉和受理。起诉方要准备好起诉书和证据,向管辖区的人民法院提起诉讼。法院会按照具体情况来决定是否受理该案件,受理的,会通知起诉方递交证据,交诉讼费;2、审理前的准备。发送起诉状副本,被告要提出答辩状;3、开庭审理;4、法院作出判决和裁定。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
咨询用户
提问
我的胜算多少?开发商的说辞有没有理
咨询用户
提问
我要起诉开发商还是房地产中介?
回答
赢了网好律师团队
起诉开发商。起诉流程一般如下:1、起诉和受理。起诉方要准备好起诉书和证据,向管辖区的人民法院提起诉讼。法院会按照具体情况来决定是否受理该案件,受理的,会通知起诉方递交证据,交诉讼费;2、审理前的准备。发送起诉状副本,被告要提出答辩状;3、开庭审理;4、法院作出判决和裁定。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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