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中介公司合伙人收房东押金没有退还,法人需要承担吗
中介公司合伙人收房东押金没有退还,法人需要承担吗
2022-03-19
109阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
中介公司合伙人收房东押金没有退还,法人需要承担吗
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赢了网好律师团队
您好,平台咨询律师为您服务
回答
赢了网好律师团队
中介公司合伙人收房东押金没有退还,法人不需要承担,如果是产生了纠纷,可以直接去法院起诉的
回答
赢了网好律师团队
违法。这是属于租赁合同纠纷:可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
回答
赢了网好律师团队
《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
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赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
朋友在我公司交易一套房产,朋友收取了房东2万押金,名字他签的,盖的我公司章,约定房产顺利过户后押金退还,房产过户后我朋友没有退还,现在找不到我朋友,房东起诉我,我该怎么办?
回答
赢了网好律师团队
只能你先垫付,后来找你朋友要了,连带责任人代主债务人偿还了债务,或者连带责任人对外承担的责任超过了自己应承担的份额的,可以向原审人民法院请求行使追偿权。原审人民法院应当裁定主债务人或其他连带责任人偿还
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赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
法院会封我的个人账号吗
咨询用户
提问
如果我不垫付
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赢了网好律师团队
一般不会,根据案件的情况而定。被法院冻结过帐户会是否会影响征信要根据案件的实际情况而定的。被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
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赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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