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好几年的厂房三调会自动改变性质吗16年的厂房,院子里有些耕地,三调会自动变更建设用地吗
好几年的厂房三调会自动改变性质吗16年的厂房,院子里有些耕地,三调会自动变更建设用地吗
2022-03-19
306阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
好几年的厂房三调会自动改变性质吗16年的厂房,院子里有些耕地,三调会自动变更建设用地吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我您此次咨询的私人律师,已经收到您的问题了,请稍等,我这边打字为你在线解答!
回答
赢了网好律师团队
不会
回答
赢了网好律师团队
土地转性,是指凡是涉及到了集体土地与国有土地性质、不同用途的土地之间的转换及变更,均需要履行相应的审批手续,尤其是我国实行耕地保护主义,对农用地性质改变规定了较为严格的法定程序。首先,集体土地征为国有,必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。其中,征收基本农田、三十五公顷以上的耕地及七十公顷以上的其他土地必须有国务院批准。其次,征收上述以外土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。所以,如果征收的是农用地,应当先行办理将农用地转为建设用地的转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批。如果超过征地批准权限,则需另行办理征地审批。
回答
赢了网好律师团队
土地转性不会自动转换,而是必须经过国家机关的行政行为
咨询用户
提问
需要申请吗
回答
赢了网好律师团队
可以去申请,但是给你办理的可能性很小
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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