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房屋产权人赠送父亲部分产权且有公证算不算小区法定业主?
房屋产权人赠送父亲部分产权且有公证算不算小区法定业主?
2022-03-21
230阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房屋产权人赠送父亲部分产权且有公证算不算小区法定业主?
回答
赢了网好律师团队
算 1、公证的赠与书,说明你们之间签订了一个经过公证的赠与合同,成立了赠与关系。由于合同经过了公证,故赠与人一方不能随便解除。
回答
赢了网好律师团队
房子属于不动产,不动产所有权的转移必须要经过登记才能够生效。因此,无论是基于什么原因导致的产权变动,例如买卖、赠与、继承等等,都需要经过变更登记,把原产权人注销后登记到新产权人名下,才算视为发生法律上的所有权变动。
回答
赢了网好律师团队
您好,对于我提供的答案您还满意吗?如果有其他想问的话,您可以说一下,我这边也会尽力为您提供解答的哦!
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
满意的。
咨询用户
提问
房屋产权人的妻子在产权证上没写上名字,这妻子算不算小区法定业主呢?
回答
赢了网好律师团队
如果是夫妻共同财产,没有名字也属于业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为民法典第二编第六章所称的业主
咨询用户
提问
好的。非常感谢🙏
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯不客气哦
咨询用户
提问
能加个微信方便随时联系你吗?
回答
赢了网好律师团队
不好意思哦,我们这个工作要求不可以提供的
咨询用户
提问
[握手][握手][握手]
回答
赢了网好律师团队
嗯嗯
咨询用户
提问
像上面妻子这样的业主在选举业委会委员时有表决权吗?
回答
赢了网好律师团队
可以的哦,不过前提的话是要这个房子为夫妻共同财产。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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