房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资

第一，如果对方没有出资，华律网律师建议千万不要添加名字到产权证上，因为房子以产权证为主，如果产权证上有她的名字，一般来说，她肯定有份额，反悔够不行。第二，如果父母出资购房，华律网律师建议父母的名字也要添加到产权证上，这样对父母的出资更加有利的保护。第三，如果是父母出资给儿子买房，一定要保留好出资

婚前双方父母出资支付首付款购房，婚后双方共同还贷，房屋产权登记在双方名下，离婚时，除双方有明确约定外，出资部分相对应房屋价值由双方按父母出资比例分配，婚后共同还贷部分及对应的增值原则上应均等分割，剩余贷款应由取得房屋一方负责偿还。

1、父母明确房屋仅赠与自己子女一方的。这是民法典及婚姻家庭编司法解释中关于该问题留下的“口子”。只要父母能够证明该款项是仅赠与自己子女一方的，那离婚时就会作为自己子女一方的个人财产，不会计入共同财产进行分割。2、子女就出资款项向父母出具借条的。本人研究最近几年父母在子女离婚时向夫妻双方“追讨”

不算，1、不可以，业主委员会委员必须具备业主身份，判断业主身份以房产证为准。2、父母子女以投票表决，但需要获得业主的正式委托。