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根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 　　(一)房屋、建筑物，为20年; 　　(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; 　　(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; 　　 　　(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; 　　(五)电子设备，为3年。 　　因此，电脑折旧年限不少于3年，空调、办公桌折旧年限不少于5年，确定固定资产的预计净残值，采取直线 5%的残值率.(单价在2000元以上) 　　因此，空调、办公桌椅属于生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限为5年;电脑属于电子设备，最低折旧年限为3年。 　　现行税法规定，固定资产按照直线法计算的折旧，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

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