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购房合同从房管局撤销备案之后没有在签新的合同,现在要求全额退首付,需要缴纳违约金吗
购房合同从房管局撤销备案之后没有在签新的合同,现在要求全额退首付,需要缴纳违约金吗
2022-03-25
231阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
购房合同从房管局撤销备案之后没有在签新的合同,现在要求全额退首付,需要缴纳违约金吗
回答
赢了网好律师团队
您好,我是咨询的合作律师,有什么法律问题可以在这里得到解答哦~已经收到您的问题了,这里是人工服务,打字和思考都需要时间,请稍等片刻,正在帮您解决
回答
赢了网好律师团队
需要缴纳违约金。 合同当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
咨询用户
提问
现在是没有签正式合同,怎么算违约?
咨询用户
提问
需要专业的回答,不需要复制、粘贴
回答
赢了网好律师团队
口头合同也是合同,也是有效的。撤销备案不代表合同取消。交了首付,出现违约的,守约方可以追究违约方的责任。
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答。
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