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房产里外墙外的设备阳台,一般放置空调外机的这部分,产权属于谁,业主还是物业?
房产里外墙外的设备阳台,一般放置空调外机的这部分,产权属于谁,业主还是物业?
2022-03-25
108阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房产里外墙外的设备阳台,一般放置空调外机的这部分,产权属于谁,业主还是物业?
咨询用户
提问
墙外侧就是这个设备间,但是只有一个门
咨询用户
提问
隔壁装了三个外机在我这里,如果以后维修全部都要经过我家,甚至后期有砸下来的风险
回答
赢了网好律师团队
小区的外墙确实是归物业管理的,一旦小区的外墙出现了损坏,那么作为小区的物业,也是需要使用公共维修基金来进行维修的,因为这个区域属于小区的公共区域。
咨询用户
提问
我说的是维修空调,
咨询用户
提问
因为他外机装在我家这个设备间了,她维修全部就要往我家里经过
回答
赢了网好律师团队
那您具体诉求是什么呢
回答
赢了网好律师团队
应当根据具体情况加以判断。 1.空调外机掉下来砸伤人,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的承担侵权责任;有其他责任人的,所有人、管理人或使用人可以向其他责任人追偿, 2.因为不可抗力导致空调外机掉落,房主可以免除责任。
回答
赢了网好律师团队
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咨询用户
提问
我想知道这个在我家阳台并且只有我家有门的设备间,别的业主是否无权使用
回答
赢了网好律师团队
有使用权的
回答
赢了网好律师团队
如果对此有什么不明白了
回答
赢了网好律师团队
可以去法院提出诉求
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