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契税发票不满五+怎么办+是不能交易还是说有税费
契税发票不满五+怎么办+是不能交易还是说有税费
2022-03-25
211阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
契税发票不满五+怎么办+是不能交易还是说有税费
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,很高兴为您服务,请稍等一下。
回答
赢了网好律师团队
可以交易啊.什么时候都可以.就算房产证还没有出来都可交易.不关满不满5年的事. 没满5年就要交一定的税费.卖方这边就有一定的营业税和个人所得税.而且这个税费比较重.未满五年的但是经济适用房不可以买卖,购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的,由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后,并不是拥有了房屋的完整所有权。
回答
赢了网好律师团队
房子没满5年可以卖,但是相应的交易税费会高一些,因为房子满5年后再买卖就可以减免营业税,或者降低营业税的征收比例,一般5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.6%,满5年以后,这部分费用是全免的。
回答
赢了网好律师团队
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