住宅是不可以私自改下水管道的,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿。

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