婚前男方贷款买房的行为，产权归男方，婚后夫妻共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时，对于共同还贷部分可以以夫妻共同财产进行分割。

没有结婚，两个人还没有法律上的义务。

1.要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2.房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3.但无论是婚前还是婚后买的,若一

1、婚前个人全款买的房，属个人财产婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值

1.需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。2.夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。3.如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。4.关于婚内财产的转移,不收税费,只